Omschrijving

Zeer net onderhouden 3-kamer appartement van circa 80 m² gelegen in het centrum van Baarle-Nassau. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over een drietal balkons en een garagebox. Aan de binnenzijde beschikt het appartement over een Z-vormige woonkamer, halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, gastentoilet en een wasruimte.

Bouwjaar: 1981. Woonoppervlakte: circa 80 m². Oppervlakte 3 balkons: ca. 4 m². Energielabel: C.

Indeling
De gemeenschappelijke inkomhal met de meterkast, belbord en brievenbussen biedt middels de trapopgang toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

Het appartement is volledig afgewerkt met een laminaatvloer (ter overname), stucwerk wanden en plafonds.

De hal/entree, voorzien van de intercominstallatie en een ruime kastenwand, biedt toegang tot bijna alle overige ruimtes van het appartement.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m². De woonkamer is voorzien van de thermostaat en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

Aansluitend is de halfopen keuken bereikbaar welke beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, afzuigkap, aansluiting gaskoken en rvs-spoelbak. zijn de inpandige berging en het tweede balkon bereikbaar.

De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 9 m². Beide slaapkamers bieden toegang tot een balkon.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkastje met verlichting.

Het gastentoilet is geheel betegeld en beschikt over een closetpot en toiletaccessoires.

De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, de opstelling van de cv-combiketel (2026), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, groepenkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en de watermeter (tussenmeter).

Algemeen
• Zeer net onderhouden driekamerappartement van ca. 80 m² gelegen in het centrum van Baarle-Nassau.
• Drietal balkons.
• Bouwjaar: 1981.
• Gezamenlijke fietsenstalling en afvalcontainers op begane grond.
• Servicekosten bedragen € 20,00 per maand voor onder andere onderhoud algemene ruimten en cv-combiketel.
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Geen huisdieren toegestaan. Huurperiode minimaal 1 jaar. Huurwaarborg 2 maanden huur.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Energielabel: C.
• Een garagebox gelegen achter het complex. Huurprijs garagebox €75,00 per maand.