Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement, welke in 2020 volledig is gerenoveerd, van circa 90 m²gelegen in het centrum van Baarle-Nassau. Het appartement beschikt aan de achterzijde over een dakterras van circa 20 m² en aan de voorzijde over een balkon. Aan de binnenzijde beschikt het appartement over een woonkamer, halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, gastentoilet en een wasruimte.

Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: circa 90 m². Oppervlakte terrassen: circa 24,5 m². Energielabel: C.

Indeling
De gemeenschappelijke inkomhal biedt middels de trapopgang toegang tot het appartement op de eerste verdieping.

Het appartement is volledig afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De hal/entree, voorzien van de intercom, biedt toegang tot bijna alle overige ruimtes van het appartement.

De royale woonkamer met halfopen keuken heeft een oppervlakte van circa 36 m². De woonkamer is voorzien van de thermostaat en vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval.

Aansluitend is de halfopen keuken bereikbaar welke beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en rvs-spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon van circa 4,5 m².

De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en hebben een oppervlakte van circa 14 m² en 18 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting en de grote slaapkamer is verder voorzien van een vaste kast.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel met verlichting en de bediening mechanische ventilatie.

Het gastentoilet is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De wasruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de groepenkast (8 groepen en 2 aardelekschakelaars). Tevens is er nog een aparte bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2020).

Terras
Het appartement beschikt over een zonnig op het zuidwesten gesitueerd dakterras van circa 20 m². Het dakterras is voorzien van een elektrapunt, watertappunt en buitenverlichting.

Algemeen
• In 2020 volledig gerenoveerd driekamerappartement van ca. 90 m² gelegen in het centrum van Baarle-Nassau.
• Bouwjaar: 1968.
• Oppervlakte terras en balkon circa 24,5 m².
• Gezamenlijke fietsenstalling.
• De servicekosten bedragen €25,00 per maand.
• Volledig voorzien van pvc-kozijnen met HR++ beglazing.
• Huurwaarborg: 2 maanden huur.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Energielabel: C.