Omschrijving

Royaal appartement van circa 88 m² gelegen in het centrum van Baarle-Hertog. Het op de eerste verdieping gelegen appartement beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een royaal op het oosten gesitueerd dakterras van circa 63 m².

Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: circa 88 m². Oppervlakte terras: circa 63 m². EPC-label B!

Begane grond
Vanuit de centrale entree op de begane grond is, middels de lift en de trapopgang, het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

Appartement
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk of glasvezelbehang afgewerkte wanden en stucwerk plafonds.

De ruime entree van het appartement biedt toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement.

De middels dubbele schuifdeuren bereikbare L-vormige woonkamer met open keuken van circa 40 m² is voorzien van de intercom met videofoon en de thermostaat.

De open keuken beschikt over een recentelijk vernieuwd fraai keukenblok uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 1 ½ rvs-spoelbak en ingebouwde prullenbak.

Aansluitend aan de keuken is de inpandige berging gelegen. Deze is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de groepenkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 7 m². Het grote appartement is verder voorzien van een vaste kastenwand.

De volledig betegelde recentelijk vernieuwde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel, planchet en met spiegelkast met verlichting, extra kast en elektrische ventilatie.

Het aparte toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie.

Terras
Het appartement beschikt over een royaal op het oosten gesitueerd dakterras van circa 63 m² voorzien van een watertappunt en buitenverlichting.

Algemeen
• Bouwjaar: 2000.
• Huurwaarborg: 3 maanden.
• Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Gezamenlijke berging in de kelder.
• Middels lift bereikbaar.
• Servicekosten: €45,00 per maand.
• Verwarming door cv op gas.
• EPC-label: B (129 kWh/m²).