Omschrijving

In 2020 volledige gerenoveerd bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 65 m² gelegen aan de rand van de gezellig dorpskern van Baarle. Het bedrijfspand beschikt over een bedrijfsruimte, magazijn en een toiletruimte. Het pand is geschikt voor meerdere doeleinde waaronder winkelruimte, kantoor, salon, etc.

Indeling
De bedrijfsruimte op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof plafond. De voorzijde van de bedrijfsruimte is volledig van glas waardoor deze beschikt over een mooie etalage. Verder is de bedrijfsruimte voorzien van de meterkast, vaste kastenwand, balie, elektrische bedienbare rolluiken, lichtkoepel en een aansluiting voor een vaste wastafel.

Het magazijn is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof plafond. Verder beschikt het magazijn over een wasmachineaansluiting, fonteintje en de opstelling van de cv-combiketel.

De ruime toiletruimte is verdeeld in een voorportaal met een meubel met vaste wastafel en een toilet met closetpot.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van de gezellig dorpskern van Baarle. Met parkeerhavens nabij de bedrijfsruimte gelegen.

Algemeen
• Totale oppervlakte: circa 65 m².
• De winkel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken.
• Breedte gevel 6 meter.
• Verwarming d.m.v. cv-combiketel op aardgas.
• Huurwaarborg: 3 maanden huur.
• Energielabel: C.
• Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
• Beschikbaar per 01 augustus 2026.