Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg gelegen representatief bedrijfspand aan de Baarleseweg 14 te Ulicoten.

Algemeen
Op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg gelegen representatief bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 360 m². Het bouwjaar van het pand is 1963. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over 2 parkeerplaatsen op gezamenlijk afsluitbaar buitenterrein.

Locatie
Het object is gelegen aan een doorgaande weg op enkele minuten van Baarle-Nassau/Hertog met een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object, zowel per auto als per openbaar vervoer, is goed te noemen. Het object is per auto binnen 25 minuten te bereiken vanaf de afslag Ulvenhout / Chaam (A58). Per openbaar vervoer wordt een frequente busdienst onderhouden en de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte
Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 360 m². De indeling van het bedrijfspand aan de binnenzijde is vrij indeelbaar.

Het buitenterrein biedt ruim voldoende laad- en los mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Vlakke betonvloer.
• Elektrische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van ca. 4,5 m. en breedte van ca. 4,5 m.
• Aparte loopdeur.
• Hoge opslagruimte.
• Eigen meterkast.
• Krachtstroom.
• Verlichting.

Parkeren
Het buitenterrein is grotendeels verhard middels klinkerbestrating en is middels een elektrische poort afsluitbaar. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.650,00 per maand.

Oplevering
In overleg, op korte termijn.

Algemeen
• Bestemming: Handelsonderneming.
• Huurwaarborg: 3 maanden huur.