Omschrijving

Op een zeer goede locatie op het industrieterrein van Baarle-Nassau gelegen bedrijfsruimte (energielabel A+!) met een totale oppervlakte van circa 250 m². Het bouwjaar van het pand is 2022. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over een kantoorruimte op de verdieping, carport en 4 parkeerplaatsen op gezamenlijk buitenterrein.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Baarle-Nassau. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Het object is per (vracht)auto binnen 25 minuten te bereiken vanaf de afslag Tilburg-West / Goirle (A58).

Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 250 m².

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Vlakke betonvloer.
• Elektrische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van ca. 4,45 m.
• Hoogte opslagruimte circa 6.40 m.
• Eigen meterkast.
• Krachtstroom.
• Vloerverwarming is voorbereid aanwezig (slangen liggen in de vloer).
• Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
• Stalen trap naar kantoorruimte.
• Verlichting.

Parkeren
Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en voorzien van 4 parkeerplaatsen.

Huurprijs opslagruimte
€ 1.663,75 per maand. De huurprijs is inclusief de volgende servicekosten: internet, groen onderhoud, onderhoud roldeuren en brandhaspel, ramenwasser.
De huurprijs is exclusief btw.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Volledig geïsoleerd en aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel: A+.