Omschrijving

Zeer goed onderhouden penthouse gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. Vanuit het penthouse heeft u langs alle kanten een prachtig vrij uitzicht over het dorp en de groene omgeving. Het verrassend ruime penthouse van circa 190 m² beschikt over een drietal terrassen en een ruime garagebox in de afgesloten parkeerkelder. Aan de binnenzijde beschikt het penthouse over de entree, royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, apart toilet, wasruimte en volop bergruimte.

Begane grond
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels de lift of de trappenhal het enige appartement van het complex op de derde verdieping te bereiken. Het penthouse is grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds.

Appartement
U komt binnen in de L-vormige hal, met de garderobe, welke toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement en de vaste trapopgang naar de verdieping.

Het aparte gastentoilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie.

Vanwege de vele grote raampartijen geniet de royale woonkamer van zeer veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van de intercom met videofoon en de klokthermostaat.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een dubbele schuifpui toegang tot het op het zuidoosten gesitueerde zonnige terras van ca. 19m² en een terras aan de zijkant van het complex. Vanuit het grote terras aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over de groene binnentuin.

De open keuken is voorzien van een fraai keukenblok met marmeren aanrechtblad, volop kastruimte, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een dubbele spoelbak. Aansluitend is de inpandige berging bereikbaar.

De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 23m². Deze slaapkamer is voorzien van 2 vaste kastenwanden voor hem en haar, een tv-aansluiting en heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde van circa 4 m².

De volledig betegelde, complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en het badkamermeubel met vaste wastafel.

De wasruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2024).

Verdieping
Middels de vaste trap in de hal is de 2e slaapkamer op de verdieping bereikbaar. De 2e slaapkamer van ca. 39m² is voorzien van 2 Velux dakramen met screen, een bergruimte met opstelling van het centraal stofzuigersysteem, bergruimte achter de knieschotten, tv-aansluiting en biedt een uitstekende mogelijkheid om hier deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers. Aansluitend aan de slaapkamer is de zolderruimte van ca. 10m² gelegen.

Garagebox
In de afgesloten parkeerkelder is de ruime garagebox van circa 21 m² (7.30 m X 2.89 m.) gelegen waar u naast ruimte voor uw auto ook nog ruimte heeft voor het plaatsen van fietsen en opslag. De garagebox is toegankelijk via een elektrische kantelpoort en is voorzien van elektra.

Algemeen
• Het penthouse is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en met afstandsbediening bedienbare rolluiken of zonnescreens.
• EPC-label: B (149 kWh/m²).
• Bouwjaar: 2000.
• Woonoppervlakte: ca. 190m². Inhoud ca.580m³. Oppervlakte terrassen: ca.19m², 4m² en 2m².
• Bij de koop van het appartementsrecht bent u automatisch lid van de vereniging van mede-eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, elektraverbruik gezamenlijke ruimte, etc.). De bijdrage aan de vereniging van mede-eigenaren bedraagt ca. €130,00 per maand.
• Stbk verg: Vg Stbk bestem: Wg Dagv: Gmo Voorkoopr: Gvkr Verkavelingsverg: Vv.