Omschrijving

Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Baarle-Hertog. De woning is voorzien van een voortuin met parkeergelegenheid en een fraai aangelegde op het zuiden gesitueerde achtertuin. Aan de binnenzijde is het appartement voorzien van een entree, royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en inpandige berging.

Bouwjaar: 2008. Perceeloppervlakte: 228 m². Woonoppervlakte: circa 71 m². Inhoud: circa 236 m³. EPC-label A!

Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeerplaats bereikt u de overdekte entree van de woning.

Indeling
Begane grond
De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren en een open keuken. Door de grote raamvlakken aan de voor-en achterzijde mag de woonkamer met recht licht genoemd worden. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een slaapkamer, toiletruimte, berging en badkamer.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse boven-en onderkasten. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegordijn, wastafel met meubel, handdoekradiator en wandkast. Separaat van de badkamer bevindt zich de toiletruimte.

De inpandige berging is voorzien van een tegelvloer, opstelplaats t.b.v. de cv-combiketel, ventilatiesysteem en aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin
De op het zuiden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en bijzonder onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van bestrating, een terras, kunstgras, groenborder, water, zonnescherm, houten berging en een achterom.

Algemeen
• Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op een zeer goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Baarle-Hertog.
• Bouwjaar 2008.
• EPC-label A.
• Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Het appartement beschikt over 8 zonnepanelen.
• De keuring van de elektrische installatie is conform.
• Levensloopbestendig wonen.
• Servicekosten bedragen €15,00 per maand voor het onderhoud van de cv-combiketel.
• Huurwaarborg 3 maanden huur.