Omschrijving

3 compleet nieuwe appartementen met een oppervlakte van circa 136 m² tot circa 178 m² gelegen op het gelijkvloers van Residentie "Hertoghuys" met 20 appartementen. De appartementen zijn gelegen in het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau en beschikken over een royaal op het oosten of westen gesitueerd terras van circa 12 m² tot circa 22 m². De appartementen beschikken aan de binnenzijde over een ruime woonkamer, open keuken met compleet luxe keukenblok met eiland, 2 slaapkamers, luxe badkamer, gastentoilet, bergruimte en een wasruimte.

Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: circa 136 m² tot circa 178 m². Oppervlakte terras: circa 12 m² tot circa 22 m². Inhoud: circa 365 m³ tot circa 460 m³. EPC label: A!

Appartement C
Woonoppervlakte circa 136 m².
Oppervlakte terras circa 12 m².
Vraagprijs €425.000,00 k.k. (volledig afgewerkt)
Vraagprijs casco €285.000,00 k.k.

Appartement D
Woonoppervlakte circa 178 m².
Oppervlakte terras circa 22 m².
Vraagprijs €450.000,00 k.k. (volledig afgewerkt)
Vraagprijs casco €290.000,00 k.k.

Appartement H
Woonoppervlakte circa 140 m².
Oppervlakte terras circa 12 m².
Vraagprijs €475.000,00 k.k. (volledig afgewerkt)
Vraagprijs casco €300.000,00 k.k.

Indeling
Appartementen
De appartementen zijn geheel voorzien van een keramische tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en stucwerk plafonds.

De royale woonkamer mag vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde met recht licht genoemd worden en is voorzien van de intercom met videofoon en de thermostaat.

De open keuken beschikt over een fraai keukenblok met eiland voorzien van alle inbouwapparatuur.

De appartementen beschikken over royale 2 slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad (appartement D), inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, en een badkamermeubel met dubbele vaste wastafel. De appartementen C en D beschikken tevens over een tweede badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met vaste wastafel.

De inpandige berging is voorzien van de opstelling van de warmtepomp (2025) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Tevens beschikken de appartementen over een aparte wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De appartementen beschikken over een zonnig terras van ca. 12 m² tot circa 22 m², gesitueerd op het oosten of het westen.

Algemeen
• Compleet nieuw en royaal 3-kamerappartement met een oppervlakte van circa 136 m² tot circa 178 m² gelegen op het gelijkvloers van Residentie "Hertoghuys" met 20 appartementen.
• De appartementen zijn gelegen in het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau.
• Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox of parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
• De appartementen beschikken over een royaal op het oosten of westen gesitueerd terras van circa 12 m² tot circa 22 m².
• Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
• De appartementen zijn volledig geïsoleerd, beschikken over aluminium kozijnen met triple beglazing en hebben energielabel A (score 96 kWh/m²). EPC-label is van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde complex.
• Indien u dit appartementsrecht koopt bent u automatisch lid van de vereniging van mede-eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, elektra gezamenlijke ruimte, controle lift, etc.).
• Vanuit Goirle / Tilburg / Breda (NL) en Turnhout (B) is het appartement goed bereikbaar met zowel de auto als met openbaar vervoer.
• De appartementen zijn zowel compleet afgewerkt als casco te koop.
• De vraagprijzen zijn exclusief registratierechten en BTW.
• Foto's zijn van een vergelijkbaar model appartement.
• Stbk verg: Vg Stbk bestem: Wg Dagv: Gmo Voorkoopr: Gvkr Verkavelingsverg: Gvv.