Omschrijving

Compleet nieuw appartement van circa 136 m² gelegen op het gelijkvloers van Residentie "Hertoghuys" met 20 appartementen. Het appartement is gelegen in het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau en beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een royaal op het zuidoosten gesitueerd terras van circa 14 m². Het appartement beschikt aan de binnenzijde over een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, gastentoilet, bergruimte en een wasruimte.

Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: circa 136 m². Oppervlakte terras: circa 14 m². Inhoud: circa 355 m³. EPC label: A!

Indeling
Appartement
Het appartement is geheel voorzien van een keramische tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en stucwerk plafonds.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 63 m². De woonkamer mag vanwege de grote raampartijen met recht licht genoemd worden en is voorzien van de intercom met videofoon en de thermostaat.

De open keuken beschikt over een fraai keukenblok met eiland voorzien van alle inbouwapparatuur.

De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 28 m² en 14 m².

De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en een badkamer meubel met vaste wastafel.

De inpandige berging is voorzien van de opstelling van de warmtepomp (2025) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Naast de berging bevindt zich de wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Het appartement beschikt over een zonnig terras van ca. 14 m², gesitueerd op het zuidoosten.

Parkeerplaats
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen afgesloten parkeerkelder.

Algemeen
• Compleet nieuw en royaal 3-kamerappartement van circa 136 m² gelegen op het gelijkvloers van Residentie "Hertoghuys" met 20 appartementen.
• Het appartement is gelegen in het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau.
• Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een royaal op het zuidoosten gesitueerd terras van circa 14 m².
• Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
• Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over aluminium kozijnen met triple beglazing en heeft energielabel A (score 96 kWh/m²).
• Vanuit Goirle / Tilburg (NL) en Turnhout (B) is het appartement goed bereikbaar met zowel de auto als met openbaar vervoer (bushalte voor de deur).