Omschrijving

Een representatieve kantoorruimte (energielabel A) op de eerste verdieping nabij het centrum van Baarle-Nassau. Het kantoor heeft op de begane grond een eigen ingang en entreehal. Door middel van een fraaie hardhouten trapopgang is de kantoorruimte te bereiken. Daarnaast is het pand voorzien van een eigen nutsvoorzieningen en cv-ketel. Het pand heeft een eigen parkeerplaats met tevens voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het object ligt op het industrieterrein van Baarle-Nassau.

Het object maakt onderdeel uit van een fris en modern bedrijfsverzamelgebouw, welk in 2006 is opgeleverd. Het pand is voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden, systeemplafond met verlichting, airco en aluminium kozijnen met dubbel glas. De kantoorruimte beschikt over een keukenblok, toiletruimte en een aparte spreekkamer.
Het terrein van het bedrijvenverzamelgebouw wordt ‘s nachts afgesloten middels twee elektrische poorten.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Baarle-Nassau. In de directe omgeving zijn diverse (lokale) bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Het object is per (vracht)auto binnen 25 minuten te bereiken vanaf de afslag Tilburg-West / Goirle (A58).

Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 164 m². Kantoorruimte 1e verdieping circa 150 m².

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Laminaatvloer, stucwerk wanden en systeemplafond met verlichting.
• Eigen meterkast.
• Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2011) en radiatoren.
• Airco.
• Royaal keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en twee spoelbakken.
• Eigen toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
• Fraaie houten trapopgang.

Parkeren
Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en voorzien van een eigen parkeerplaats.

Huurprijs opslagruimte
€ 950,00 per maand.
De huurprijs is exclusief btw en voorschot verbruik elektra.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Volledig geïsoleerd en aluminium kozijnen met dubbel beglazing.
Energielabel: A.
Bouwjaar 2006.
Bereikbaarheid Goed.