Omschrijving

Zeer goed onderhouden 4-kamerappartement van circa 125 m² gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruim dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht en een garagebox op de begane grond.

Indeling
Het appartement is voorzien van een Novilonvloer (ter overname), met spuitwerk afgewerkte wanden en stucwerk plafonds. De hal/entree is verder voorzien van een garderobe-nis en biedt toegang tot alle overige ruimtes van het appartement.

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 50 m². De woonkamer is voorzien van de intercominstallatie, klokthermostaat en dubbele openslaande deuren naar het balkon.

De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ rvs spoelbak, vaatwasser (ter overname), koelkast (ter overname) en een combimagnetron (ter overname). De keuken beschikt tevens over een provisiekast met de groepenkast.

De 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen en hebben een oppervlakte van circa 13 m², 8 m² en 10 m². De eerste 2 slaapkamers bieden toegang tot het achter gelegen dakterras. De derde slaapkamers is verder voorzien van een meubel met vaste kast, vaste wastafel en spiegel.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, aparte douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, bidet en elektrische ventilatie.

Apart, geheel betegelt toilet met closetpot en fonteintje.

De wasplaats is voorzien van een tegelvloer. De wasplaats is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv-combiketel (Nefit).

Het ruime, op het oosten gesitueerde dakterras van circa 25 m² is voorzien van tegels en een buitenlamp.

Algemeen
• Zeer goed onderhouden, royaal 4-kamerappartement van circa 125 m² gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
• Het appartement beschikt over een ruim dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht.
• De garagebox is gelegen op een afgesloten terrein, bereikbaar middels een elektrische poort met afstandsbediening en voorzien van elektra en een watertappunt.
• Het appartement beschikt over aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• EPC-label: B (153 kWh/m²).
• Huurperiode minimaal 1 jaar. Huurwaarborg 2 maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan.