Omschrijving

Op de eerste verdieping van een kleinschalig complex gelegen 3-kamer appartement van circa 127 m². Het appartement beschikt over een royaal dakterras van circa 18 m², een garagebox en een parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein. Het appartement is nabij het centrum van Baarle-Hertog gelegen.

Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: circa 127 m². Oppervlakte terras: circa 18 m². Oppervlakte garagebox circa 18 m². Energielabel B!

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de nette gemeenschappelijke inkomhal met tegelvloer. De entree is verder voorzien van de meterkast, brievenbussen en de traphal.

Appartement
Het appartement is voorzien van een tegel- of laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De hal/entree is verder voorzien van een garderobe en biedt toegang tot bijna alle overige ruimtes van het appartement.

Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en toiletaccessoires.

De royale woon-/eetkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 59 m² en is voorzien van de thermostaat en de intercom.

De open keuken beschikt over een luxe keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: keramisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een dubbele rvs-spoelbak.

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen van circa 21 m² en 9 m². De grote slaapkamer is voorzien van een airco en tv-aansluiting. De tweede slaapkamer is verder voorzien van een tv- en telefoonaansluiting en biedt toegang tot het royale dakterras.

De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een aparte douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met spiegel en verlichting.

De inpandige berging is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (2020), de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de groepenkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Algemeen
• Woonoppervlakte appartement circa 127 m².
• Dakterras van circa 18 m² aan de achterzijde (noorden gesitueerd).
• Eigen garagebox met elektra en verlichting van circa 18 m² en een parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein.
• Kosten gemeenschappelijke lasten voor o.a. onderhoud trappenhal, elektra gemene delen, rioolbelasting en gemeenschappelijke huurdersaansprakelijkheidsverzekering circa € 350,00 per jaar.
• Appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en horren.
• EPC label B (169 kWh).
• Bouwjaar 2005.
• Geen huisdieren toegestaan. Huurwaarborg 3 maanden huur.