Omschrijving

Winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 225 m² gelegen op een ideale locatie (A-locatie) in het centrum van Baarle-Nassau. De winkelruimte beschikt verder over een magazijn, kantine en een toiletruimte. Het energielabel van deze winkelruimte is A++!

Indeling
De winkelruimte van circa 183 m² is afgewerkt een tegelvloer, stucwerk wanden en industrieel plafond met verlichting. Aan de voorzijde beschikt de winkelruimte over een bijna volledig glazen pui. Verder is de winkelruimte voorzien van heteluchtverwarming, boxen, alarmsysteem, tv-scherm en diverse elektrapunten door de volledige ruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich een royaal magazijn, de kantine en de toiletruimte. Het magazijn, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en systeemplafond met verlichting, is via buiten toegankelijk middels dubbele openslaande deuren Het magazijn beschikt over de cv-ruimte (bouwjaar 2014) en de meterkast (15 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De kantine is voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast (los) en close-in-boiler.

De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een closetpot, toiletaccessoire, fonteintje en spiegels.

Locatie
De winkelruimte is gelegen op een ideale locatie in het centrum van Baarle-Nassau aan het drukbezochte Sint-Annaplein. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is er een parkeerterrein gelegen. Er is dus aan parkeerruimte geen gebrek. Rondom bevinden zich winkels zoals de Hema, Jumbo, Etos, Kruidvat en verschillende lokale ondernemers.

Algemeen
• Totale oppervlakte: circa 225 m²
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming via cv-ketel (Atag, 2014).
• Gelegen op ideale locatie in het centrum van Baarle-Nassau.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Energielabel: A++.