Omschrijving

Zeer goed onderhouden en afgewerkt 3-kamer appartement op de tweede verdieping van de recent gebouwde Residentie Limfalaan met berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement met EPC label A heeft een oppervlakte van circa 80 m² en beschikt over een entree met apart toilet, woonkamer met open keuken, inpandige berging, twee slaapkamers, badkamer, royaal op het zuidwesten gesitueerd terras en een balkon.

De entree van het appartement beschikt over de garderobe en het apart toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 35 m² en beschikt over de thermostaat en de intercom. Verder is de woonkamer voorzien van een schuifpui aan de voorkant waardoor het terras toegankelijk is. Het terras van circa 12 m² met elektrapunt is op het zuidwesten gesitueerd.
 
De keuken beschikt over een fraai keukenblok met spoeleiland en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koelkast en 1 ½ rvs spoelbak.
 
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging van circa 3 m², voorzien van de opstelling van de cv-combiketel, de groepenkast, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Via het tussenportaal zijn de twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 8 m². Vanuit de grootste slaapkamer is middels dubbele openslaande deuren het balkon toegankelijk. Vanaf het balkon heeft u zicht op de fraai aangelegde parktuin aan de achterzijde van de residentie.

De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en een designradiator. Verder beschikt de badkamer over de bediening van de mechanische ventilatie. 

In de ondergrondse parkeerplaats bevinden zich de parkeerplaats en een afgesloten berging van circa 5 m². 

Algemeen
• Bouwjaar: 2019.
• De servicekosten bedragen €85,00 per maand (inclusief verzekering).
• Appartement beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas.
• EPC label A (score 98 kWh). 
• Het appartement is volledig afgewerkt met een tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De plafonds zijn circa 3 meter hoog! 
• Woonoppervlakte: circa 80 m².
• Appartement beschikt over een terras van circa 12 m² op het zuidwesten gesitueerd en een balkon aan de achterzijde.
• Huurwaarborg: 3 maanden huur.
• Huisdieren niet toegelaten.