- Molenstraat 22, 2387 Baarle-Hertog, België
- +32 (0)14 - 69 00 69
- info@vrmakelaars.com
Chaamseweg 1, Baarle-Hertog
€ 450.000
7 slaapkamers
252 ㎡
319 ㎡
België
Details
Energielabel / EPC
C
Soort
huis
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Perceeloppervlakte
319 ㎡
Woonoppervlakte
252 ㎡
Voorkooprecht
neen
Bouwjaar
1948
Terras
ja
Tuin
ja
Garage
ja
Parking
neen
EPC code
279 kWh/m²
Bestemming terrein
woongebied
Omschrijving
Interessant investeringsobject bestaande uit een woning (NL) van ca. 137 m² en een woning (BE) van ca. 115 m², gelegen nabij het centrum van het enclavedorp Baarle-Hertog/Nassau.Indeling Chaamseweg 1, Baarle-Nassau (NL)
Begane grond
De entree biedt toegang de woonkamer, de keuken, de kelder en de eerste verdieping middels de trapopgang.
De woonkamer van ca. 28 m² beschikt over de thermostaat en de schouw met houtkachel en biedt toegang tot de veranda. De veranda van ca. 10 m² biedt toegang tot de tuin.
De keuken van ca. 9 m² beschikt over een eenvoudig keukenblok voorzien van een rvs-spoelbak en gasaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet, de douchekamer en de garage.
De douchekamer beschikt over een douche en een vaste wastafel. Het toilet beschikt over een wandcloset.
De inpandige garage is voorzien van handmatige bedienbare vouwdeuren aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. Verder is de garage uitgerust met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
In de entree bevindt zich een kleine berging, voorzien van de groepenkast, met toegang naar de kelder van ca. 12 m².
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 5 m².
Tweede verdieping
De zolderkamer van ca. 22 m² is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam.
Buitengebeuren
De woning beschikt over een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin voorzien van bestrating, gazon, vaste groene beplanting en een stenen berging.
Indeling Chaamseweg 10, Baarle-Hertog (BE)
Begane grond
Vanuit de entree op de begane grond heeft u toegang tot de eerste verdieping en de kelder van ca. 12 m².
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de eerste verdieping.
De woonkamer van ca. 22 m² beschikt over de thermostaat en een sierschouw en biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen loggia van ca. 3 m².
De keuken van ca. 9 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onderkasten uitgerust met een rvs-spoelbak en een gasaansluiting en biedt toegang tot het toilet en de douchekamer.
Het toilet is voorzien van een wandcloset. De douchekamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer van ca. 5 m².
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de zolderberging.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16 m² en 12 m².
De zolderberging van ca. 17 m² beschikt over de opstelling van de cv-ketel, de groepenkast, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. U heeft vanuit hier toegang tot de vliering.
Algemeen
- Bouwjaar: ca. 1948
- Woonoppervlakte: 137 m² (NL) en 115 m² (BE)
- Woningen zijn volledig voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel op gas
- Energielabel: label C (BE) en label D (NL)
- Perceeloppervlakte: 151 m² (NL) en 168 m² (BE)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (VCRO): in aanvraag
