- Molenstraat 22, 2387 Baarle-Hertog, België
- +32 (0)14 - 69 00 69
- info@vrmakelaars.com
Chaamseweg 1, Baarle-Hertog
€ 415.000
7 slaapkamers
252 ㎡
319 ㎡
België
Details
Energielabel / EPC
C
Soort
huis
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Perceeloppervlakte
319 ㎡
Woonoppervlakte
252 ㎡
Voorkooprecht
neen
Bouwjaar
1948
Terras
ja
Tuin
ja
Garage
ja
Parking
neen
EPC code
279 kWh/m²
Bestemming terrein
woongebied
Omschrijving
2 royale woningen gelegen op de landsgrens van België en Nederland. Deze 2 woningen zijn gelegen op een goede locatie nabij het centrum van het enclavedorp Baarle-Hertog/Nassau en beschikken over een Belgisch en Nederlands adres. Verder beschikken deze 2 woningen over een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin en een fraai vrij uitzicht aan de achterzijde over een groene omgeving.
Indeling Chaamseweg 1, Baarle-Nassau (NL)Begane grond
De entree met kleine berging, voorzien van de groepenkast, met toegang naar de kelder van ca. 12 m². De woonkamer van ca. 28 m² beschikt over de thermostaat en de schouw met houtkachel. De veranda van ca. 10 m² biedt toegang tot de tuin. De keuken van ca. 9 m² beschikt over een eenvoudig keukenblok met rvs-spoelbak en gasaansluiting. De douchekamer beschikt over een douche en een vaste wastafel. Apart toilet met wandcloset. De inpandige garage is voorzien van vouwdeuren aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de achterzijde, de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 5 m².
Tweede verdieping
De zolderkamer van ca. 22 m² is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam.
Buitengebeuren
De woning beschikt over een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin voorzien van bestrating, gazon, vaste groene beplanting en een stenen berging.
Indeling Chaamseweg 10, Baarle-Hertog (BE)
Begane grond
Vanuit de entree op de begane grond heeft u toegang tot de eerste verdieping en de kelder van ca. 12 m².
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de eerste verdieping.
De woonkamer van ca. 22 m² beschikt over de thermostaat en een sierschouw en biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen loggia van ca. 3 m².
De keuken van ca. 9 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onderkasten uitgerust met een rvs-spoelbak en een gasaansluiting en biedt toegang tot het toilet en de douchekamer.
Het toilet is voorzien van een wandcloset. De douchekamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer van ca. 5 m².
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de zolderberging.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16 m² en 12 m².
De zolderberging van ca. 17 m² beschikt over de opstelling van de cv-ketel, de groepenkast, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. U heeft vanuit hier toegang tot de vliering.
Algemeen
- Bouwjaar: ca. 1948
- Woonoppervlakte: 137 m² (NL) en 115 m² (BE)
- Woningen zijn volledig voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming: cv-combiketel op gas
- Energielabel: label C (BE) en label D (NL)
- Perceeloppervlakte: 151 m² (NL) en 168 m² (BE)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (VCRO): in aanvraag
- Stbk verg: Vg. Stbk bestem: Wg. Dagv: Gmo. Voorkoopr: Gvkr. Verkavelingsverg: Gvv.
