Omschrijving

Goed gelegen winkelruimte met bovenverdieping met een totale oppervlakte van ca. 77 m², op een ideale locatie in het centrum van Baarle-Nassau. De winkelruimte beschikt verder over een magazijn en een toilet.  

Indeling
Het winkelgedeelte op de begane grond van ca. 47 m² is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond met ingebouwde verlichting. Naast de entree bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast. Verder is de winkel voorzien van een airco-unit. Achteraan bevindt zich een magazijn met een eenvoudig keukenblok voorzien van een rvs-spoelbak.

Middels een vaste houten trapopgang is de verdieping te bereiken.

De verdieping is volledig voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, werkplaats of extra opslagruimte. De verdieping beschikt over de opstelling van de cv-combiketel en beidt toegang tot het toilet.

Locatie
De winkelruimte is gelegen op een ideale locatie in het centrum van Baarle-Nassau, vlakbij het drukbezochte Sint-Annaplein. Met parkeerhavens voor de deur, en het Sint-Annaplein om de hoek, is er aan parkeerruimte geen gebrek. Rondom bevinden zich winkels zoals de Hema, Jumbo, Etos, Kruidvat en verschillende lokale ondernemers.

Algemeen
- Vloeroppervlakte: ca. 77 m²
- De winkel is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel op aardgas
- Gelegen op ideale locatie in het centrum van Baarle-Nassau
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Huurwaarborg: 3 maanden huur