Sperwerstraat 37 Baarle-Nassau

Sperwerstraat 37, 5111 Baarle-Nassau

verkocht

€365.000

Woning ID :

 RH-1918711-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Grond

327 m2

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het sportpark Boschoven/Dasseburcht en een prachtig speelveld/ plantsoen. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) met toegang tot de aangebouwde garage. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een royale L-vormige woonkamer, open keuken met luxe keukenblok, 4 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.

Indeling
Begane grond
De begane grond is voorzien van een Eiken houten samengestelde vloer en tegelvloer met vloerverwarming, met stucwerk afgewerkte wanden en met spuitwerk afgewerkt plafonds.

De ruime entree is voorzien van de meterkast, welke is voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars en de vaste dichte trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree zijn het toilet en de woonkamer te bereiken.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale L-vormige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 56 m². De woonkamer heeft een fraai zicht op de achtertuin en is voorzien van een open haard, provisiekast en de thermostaat. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken, de garage en middels een schuifpui met hor de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een luxe keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser (op hoogte), combimagnetron en een koffieapparaat. Vanuit de keuken is middels een deur met hor de achtertuin toegankelijk.

De aangebouwde garage van ca. 25 m² is voorzien van een pvc-vloer. De garage is verder voorzien van elektra, watertappunt, aansluitingen wasapparatuur, radiator en een sectionaal poort met aparte loopdeur. Tevens is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en met spuitwerk afgewerkt plafonds. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de luxe badkamer en middels een dichte vaste trap tot de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15 m², 14 m² en 11 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer is voorzien van een bergkast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een hor.

De geheel betegelde, complete badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset en bediening mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke verdeeld is in een voorzolder en de 4e slaapkamer van ca. 8 m². De tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en met spuitwerk afgewerkt plafonds. De voorzolder is verder voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (2011) en de WTW-unit.

Tuin
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting en de oprit met 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) en toegang tot de garage.

De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van betegeling, diverse terrassen waaronder een overdekt terras, gazon, vaste groene beplanting, een watertappunt, een houten berging en eigen achterom.

Algemeen
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage).
• Perceeloppervlakte 327 m², inhoud woning ca. 570 m³ (inclusief garage), woonoppervlakte ca. 140 m².
• Bouwjaar: 2011.

Liggingsplan