Maria Reginastraat 2F Baarle-Nassau

Maria Reginastraat 2F, 5111 VC Baarle-Nassau

Te huur

€900

  • 25844a43a7ca456a84977c4741cd52c0
  • aab0e748b42a4702b80a1112f5342011
  • 03c5c4bee6154be786d5b5d2d1c0e9bc
  • c4cd9f98b0794451b0470455bf328a04
  • 36f6ae29ef4e447d963bacc3f37b85de
  • 02921ffd805648519efb63c5068de602

Woning ID :

 RH-3700595-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Omschrijving

Prachtig  nieuwbouwappartement op de eerste verdieping gelegen in het dorpscentrum van Baarle-Nassau, op de hoek van de Maria Reginastraat en de Rector van den Broekstraat. Het complex heeft een ideale ligging op een rustige plaats met alle voorzieningen op wandelafstand. Het appartement beschikt over een inpandig balkon aan de straatzijde.

Indeling 

Het appartement bestaat globaal uit een entree, apart toilet, woonkamer met open keuken, technische ruimte, 2 slaapkamers, badkamer en een loggia.

De entree biedt toegang tot het apart toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje, en alle overige ruimtes van het appartement. 

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 37 m². De keuken beschikt over een keukenblok in wandopstelling uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een rvs-spoelbak.

Middels de dubbel openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de loggia van ca. 6 m².

Vanuit de entree heeft u toegang tot de technische ruimte, die voorzien is van de binnen-unit van de warmtepomp, de groepenkast, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 18 m² en ca. 13 m².  

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en een tweede toilet.

Het appartement beschikt over een afgesloten berging in de kelder. 

Uiteraard is alles duurzaam gebouwd, gasloos, met luchtwarmtepompen en zonnepanelen voor elk appartement afzonderlijk. Standaard is er vloerverwarming en uitstekende ventilatie (WTW). De klimaatbeheersing is daarmee goed geregeld. De isolatie van de appartementen is optimaal.

Het hele gebouw is levensloopbestendig ingericht met veel ruimte voor bijvoorbeeld rolstoelgebruik. Extra brede deuren, ruime badkamers, brede gangen en elke appartement heeft minimaal één grote slaapkamer die rolstoeltoegankelijk is. Verder beschikt het gebouw over een grote brandcard lift en een elektrische toegangsdeur naar de entreehal.

Algemeen:
– Bouwjaar: 2021
– Bruto-vloeroppervlakte: ca. 112 m²
– De servicekosten bedragen €75,- per maand
– Appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Appartement wordt gasloos gebouwd. Verwarming d.m.v. lucht-warmtepomp
– Appartement beschikt over eigen parkeerplaats en berging
– Huurwaarborg: 2 maanden
– Huisdieren niet toegelaten

Liggingsplan