Koningsstraat 82 Ravels Weelde

Koningsstraat 82, 2381 Ravels Weelde

verkocht

€575.000

  • 82b25500e27d4ba7bb453fc37a7f2d64
  • 12e94422e5c248bab5bf13258b60aa34
  • 13e76a96ac02468ebef139a1fbcc3f28
  • b91241099b7d4d37a0f7f639d872c290
  • 390a1414141f4eda9e48d16145207fbb
  • b925141fa74d482a8e7e474ecb147413
  • 47985bbfc7064b8dbb1fdde0376869f3
  • 2579d5d8ef714669a6c53a391e104885
  • f9f4cc7e1bad4470ab08bb40398f3cb9
  • 8e338bd80d854dba838b774a10f65622
  • 88120e696cc649098b5d374736550a1c
  • 6af996f6d16543c7a2a7d34319222c38
  • ac0539e06c934c549811668385b244ba
  • 382256b5fea34e0090e8be12dc833d04
  • 5da4d617aabf4269974142c63068dbac
  • 289686bb32ab4e4bbde51338c723b177
  • 7b727efc06cb4a30ad7d4ab3b44e843a
  • d37eb223e70845f785b9e25332151c84
  • c029bb034cd045a0b86bc43722c86d70
  • 03b6d2e3c0804c57952160d576d55518
  • 6c0bedac807d4c68adf3a7a080462eba
  • f537d7171ff64b1996c41aec2fe2dad3
  • 7c7cc3c7f6e24c8fb66e72df0d9c6f66
  • 29ad29b90b63427e87d3d21fc51a1294
  • 99d827c2f20942aba753de0b43146fb7
  • 5cf217abe47841fcb690a28e846192b4
  • bb7a7b44f16849f985ecca957727bdfa
  • 543dda8f470b4480a628207c69e48796
  • af8bb267e5904f48948855c17a0db3e1
  • 71183d0c807f41a5bf93577a75b3fcc6
  • 2ae2a91713114621974031d72d2fb6e1
  • 0e9d4ea2ed6d428daa95dab9a96b817f
  • 77e27dd2f5a0480e81bf89bd6916597d
  • 280677e40f6b4cea93e8bdb66e38865d
  • 0cf6432f5b034add8037e2a66f274436
  • 4f823495caba41b380c165da075cda4d
  • 5c0e227da7b54dbb9f8dc15fae112fb2
  • 3b01ac08bb6347be8e379b9a37176950
  • d10cae46503541bea515000b595894d7
  • afce4c09e240435a850c594ce53f2bb7

Woning ID :

 RH-712968-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

6

Badkamers

2

Grond

71480 m2

Omschrijving

Het geheel is gelegen op een absolute unieke locatie net over de NL grens, op de rand van de sfeervolle “enclave-gemeente” Baarle-Nassau/Hertog. Het betreft een royale vrijstaande woning met diverse voormalige kippenstallen. Totale perceeloppervlakte bedraagt totaal ca. 71.480 m²!!

Begane grond
Entree rechts: ruime hal/entree voorzien van een tegelvloer, de trapopgang en een toilet met fonteintje. Een woonkamer van circa 8.50 m. x 4.50 m. met een tegelvloer en een stookpunt. Een open keuken die voorzien is van een keukenblok in hoek-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens nog een ruime provisiekast.

Entree voor: ruime hal/entree voorzien van een tegelvloer, de trapopgang en een toilet met fonteintje. Een woonkamer in L-vorm van circa 8.50 m. x 4.50 / 8.00 m. Verder nog een tussenportaal (tussen hal en woonkamer).

Eerste verdieping, vanuit rechter hal:
Een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
– Slaapkamer voor van circa 4.70 m. x 3.85 m.;
– Slaapkamer achter van circa 4.50 m x 4.10 m.;
– Slaapkamer achter van circa 3.45 m. x 3.00 m.
Een badkamer die voorzien is van en ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Eerste verdieping, vanuit hal voorzijde:
Een overloop (met vlizotrap naar de zolder), 3 slaapkamers en een badkamer.
– Slaapkamer voor van circa 4.50 m. x 3.70 m.;
– Slaapkamer achter van circa 4.45 m x 4.15 m.;
– Slaapkamer achter van circa 3.45 m. x 3.10 m.
Een badkamer die voorzien is van en ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Zolder: een open zolder. Dak is voorzien van na-isolatie.

Bijgebouwen:
–  Links naast de woning een garage van circa 35 m², hier bevindt zich tevens de opstelling van de olie-gestookte cv-ketel.
– 4 voormalige kippenstallen met elk een oppervlakte van circa 1.600 m². Deze zijn later deels in gebruikt geweest als paardenstallen.
– Rechts achter de woning bevindt zich een garage van circa 35 m², en een berging van circa 110 m² (slechte staat).

Achter op het perceel ligt een prachtige vijverpartij (zie foto’s).
Het betreft een absolute uniek locatie.

Algemeen
• Op een goede locatie, op de rand van de grensovergang in het sfeervolle “enclavedorp” Baarle-Nassau/Hertog gelegen royale vrijstaande woning met bijgebouwen.
• Inhoud van de woning bedraagt circa 1.000 m³, een en woonoppervlakte van circa 270 m².
• Prachtig vrij uitzicht.
• Perceel bestaat gedeeltelijk ook uit: akkerland, weiland, bosgrond en achter op het perceel is een vijver gelegen.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Het geheel is te bereiken middels een weg gelegen tussen de nummers 80 en 84 (recht van wegen).
• Kadastraal inkomen bedraagt € 6.650,–
• Er is een ondergrondse olietank aanwezig.
• Voor en juiste beoordeling van dit object is een bezichtiging aan te raden.
• EPC: 330 kWh/m².

Liggingsplan