Hoogbraak 10 Baarle-Nassau

Hoogbraak 10, 5111 Baarle-Nassau

verkocht

€239.000

  • d0f71fa1218d488facd5cf8dbf3041dd
  • b1754dde17c347ab925ee8bb99341a07
  • c65e854a7246403ca003e0fb8a90f26a
  • 1c0cebb1a6d544b99608292f563b699d
  • 00d7108afa45487b93eea37453bcd311
  • 56074c1f87254f1cb05c6bb0abfd4f95
  • 4a6bc987164149aea77cbb4c89ac756a
  • e0dc011491094a0c9b9fb1bcaa455b3e
  • 763e69e8d1054f1492a52acfa04ca7a9
  • 39a4d4c806294ae0b73e9e40c4799645
  • 70cd28eed92e410f8a21fd29449056da
  • a1176d8c3a19404683dc85e1c3e7f25d
  • 22f6c849cebc4be3b0103b4312e49849
  • 834596948fa440f28741b2f10bebac4a
  • c54453803a5345f2963b17937933d891
  • 5627935042e242f3bf81d99244bc140d
  • 3b05c143f1fb48bdabc11f3031289e05
  • f196bc5895c948cfa3a0652e9840f7aa
  • f8dc529c4df148868bcdc36d7198b8ef
  • 422aea1ca72c4c2797085dbb7e6f1695
  • 26a2b702e5764b659ce7a6cd2f0171a6
  • 41a28a73d7f442fcb3fda6012bc04790
  • 032d0f2d00ff4886a8e5f9dcc34f0c5f
  • efd458d1db1a4103abba9fe467b8d118
  • 477bdc3021d04eceaa521a34baf56954

Woning ID :

 RH-3317132-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Grond

270 m2

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning met een op het noordoosten gesitueerde tuin met vrijstaande stenen berging. Deze woning is in 2016 grotendeels gemoderniseerd en is gelegen op een goede locatie niet ver van het centrum van het dorp Baarle-Hertog/Nassau. Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een bergzolder.

Begane grond
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en houten schroten plafond. De hal/entree is verder voorzien van de meterkast met de gas- en de elektrameter (9 groepen, 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal/entree zijn de kelder, de woonkamer en middels de vaste dichte trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.

De kelder van circa 5 m² is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de watermeter.

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 37 m² en is voorzien van een Novilon vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. De woonkamer is verder voorzien van de thermostaat.

De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met houten aanrechtblad, eiland en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, draai-carrousel, apothekerskast en een porseleinen spoelbak.

Aansluitend is het gedeeltelijk betegelde tochtportaal met achter-entree en het deels betegelde toilet met een closetpot en een fonteintje gelegen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met spuitwerk afgewerkte wanden en gipsplaten plafonds. Vanaf de overloop, voorzien van een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (Viessmann vermoedelijk 2008) en luik met toegang tot de bergzolder, zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De eerste slaapkamer van circa 9 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer van circa 14 m² is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De derde slaapkamer van circa 7 m² is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.

De grotendeels betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een vaste wastafel met spiegel en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Middels een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Buitengebeuren
De woning beschikt over een voor- en een diepe, privacy biedende achtertuin die op het noordoosten is gesitueerd. De voortuin is voorzien van bestrating, grind en vaste groene beplanting.

De op het noordoosten gesitueerde achtertuin is voorzien van betegeling, terras, gazon, verlichting, watertappunt, vrijstaande stenen berging van circa 10 m² met elektra en een vliering, een eigen achterom met dubbele poort. Vanwege het recht van overpad is de achtertuin tevens bereikbaar met een auto, caravan, etc.

Algemeen
• Goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning met een op het noordoosten gesitueerde tuin met vrijstaande stenen berging.
• Deze woning is in 2016 grotendeels gemoderniseerd en is gelegen op een goede locatie niet ver van het centrum van het dorp Baarle-Hertog/Nassau.
• In 2016 zijn onder andere de indeling van de begane grond, de keuken, badkamer, de meterkast inclusief bedrading vernieuwd.
• Ongeveer 2 jaar geleden is het voegwerk van de woning en de berging vernieuwd en zijn de gevels geïmpregneerd.
• De woning beschikt over aluminium kozijnen (m.u.v. de houten voordeur) met dubbele beglazing.
• De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Viessmann vermoedelijk 2008) en een radiatoren systeem.
• Bouwjaar: circa 1947
• Perceeloppervlakte 270 m². Inhoud woning circa 310 m³. Woonoppervlakte circa 90 m².

Documenten

Virtueel bezoek

Liggingsplan