Engelbrecht I laan 15 Baarle-Nassau

Engelbrecht I laan 15, 5111 ZA Baarle-Nassau

Te koop

€839.000

  • bdff5d22083440bbaa8e659b723c3d86
  • c3ce3cccc89e4b288b256f6b7d5712be
  • ecb032706b064f04b2c20c82e488c281
  • 20951e91d50149c691849b0155621a52
  • 889b68330d794dc8b064e87f166c42ae
  • d2f4f8af31604bcea0ebd2993cbdbc38
  • 86313c2c40a843d989dec83c84303740
  • 2d374ebac9b84bd8935b2607932a576d
  • 28b4015fd3ff4e64981db2facbd61caa
  • d6cec9f178894b809ca0dadaa41bb325
  • 12c18d4402794f999b1919e3d24147b4
  • e9b43a0105c44d4fb91e906b1f4d4bfe
  • de81fef5a86d456589a0958e698c2038
  • bc15e6ab15794faaa5b0b161d27ed917
  • a3cae492bdca4890ab895a3dde258820
  • 5507b6bf161c4b3088fb6e5131e52d06
  • 6f680c7e410842daaa260ce450cfea85
  • 30675cefd8c64baba4fa16dc25cb4a42
  • 31a4003e4f984614b1428e000d32b9e2
  • f2351f322861416a9eb0a1a17e7e9bae
  • 1e95456646f944fd9dc68314a35cb0aa
  • ea9c2818197f4fb58fba4351ba8913cc
  • 27a0472ea9c94350baaac65679c4831b
  • b092d95633f540eabe7c6e498ad64705
  • c06506da1be84d2f949d21463772cd07
  • e8c40a0f97924fdfb7019c7ef2f2fdf6
  • 081c013a72d34403859241293c76dbf5
  • cea0e12c380b45958bd77e90939ef1ce
  • b2d7f3e408bb493e96d8f67d29cc0520
  • 1ef95f2e06144f8f81e3a0c0eebb972f

Woning ID :

 RH-2182932-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Grond

1417 m2

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin rondom, gelegen in een rustige woonwijk met mooi uitzicht op de aan de achterzijde gelegen landerijen. Deze prachtige villa bestaat globaal uit een inkomhal met luxe toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een vliering, een groot overdekt terras en een royale kelder, die onder andere beschikt over een eigen café, wijnkelder en diverse multifunctionele ruimtes.

Indeling
Begane grond
De ruime entree is voorzien van een houtenvloer en met stucwerk afgewerkte wanden en beschikt over de meterkast, de garderobe en het apart toilet. 

De zeer ruime, L-vormige woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een houten vloer en is ingedeeld in een eet-, zit- en televisiehoek. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en een schuifpui in de achtergevel.

De open keuken is voorzien van een kookeiland met een werkblad in graniet en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met separate wokbrander op gas, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, combi-stoomoven en rvs spoelbak met Quooker. De keuken beschikt over veel kastruimte en is tevens uitgerust met mechanische ventilatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de waspparatuur en een stortbak.

De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en beschikt aan de voorzijde over een carport.

Eerste verdieping
Middels de houten vaste trapopgang in de entree is de eerste verdieping van de villa te bereiken. De overloop met vide biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer.

De masterbedroom heeft een oppervlakte van circa 36 m² en beschikt over bergruimte achter de knieschotten, met twee close-in boilers voor de warmwatervoorziening in de badkamers. Aansluitend aan de masterbedroom zijn de badkamer en inloopkast gelegen.

De royale, grotendeels betegelde badkamer beschikt over een inloopregendouche, een ligbad, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, een wandcloset en separate make-up meubel. Vanuit de badkamer heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de loggia.

De overige twee slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 22 m² en zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een badkamermeubel met vaste wastafel.

Kelder
De kelder biedt zeer veel extra woongenot. Middels de vaste houten trap in de entree, heeft u toegang tot de gang die toegang biedt tot de verwarmingsruimte, die beschikt over de warmtepomp en de voorzieningen ten behoeve van de vloerverwarming, twee multifunctionele ruimtes en uw eigen bruine café met aansluitend een wijnkelder en muziekkamer. De kelder is bijna volledig voorzien van een pvc-vloer. Via een authentieke deur kom je in het eigen café, afgewerkt met een plafond met glas-in-loodpanelen.

Buitengebeuren
De villa beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De op het oosten gesitueerde achtertuin, beschikt over een overdekt terras en is verder voorzien van gazon en diverse vaste beplantingen. Bovendien is de tuin uitgerust met een volledig geautomatiseerd besproeiingssysteem en twee robotmaaiers. Het houten tuinhuis beschikt over de pomp en het bedieningspaneel ten behoeve van het besproeiingssysteem en de voedingen van de robotmaaiers.

Algemeen
• Bouwjaar: 2012
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Woning beschikt over vloerverwarming
• Woonoppervlakte: ca. 230 m²
• Verwarming middels warmtepomp
• Multifunctionele kelder

Liggingsplan