Chaamseweg 52 Baarle-Nassau

Chaamseweg 52, 5111 Baarle-Nassau

verkocht

€395.000

  • d264f73daa9a49d0b4d42726a2854d24
  • 00db8f7a8fb147e0bc304cf3f640d0ef
  • 654b0b2a1dd94d20b7db631789be3d18
  • 0b2934f99f65471b9c50a1f7110e3811
  • cd7d9698d0fe4348b63cedeb01a3eda4
  • 1ee82494e1014c29b2c021301853acb9
  • 0c9f0cd352de4a4baf8f794ac7ef4b17
  • 941d6e2df7d4485fae3e8dddc103810b
  • 02c47eafacdf491aa8897d9fe624f6b8
  • 6d90f95b34fc4c0eba5b4496363e8dfc
  • 98f8042e45e544629124692fbb9ed545
  • 9a606df6df3f416299e8091ea8cc9499
  • 833ec50b84274d1f82c66b4ce2129fe5
  • f49d62de3b0c43e297101b02a66ac11f
  • dfbbd6bf70c04fc5b49b4c640f75ea8b
  • 3e4ad7b66b9f494aa6e54c24c13e4de0
  • 99524569701649bbad7b6c3dd6cfb95a
  • 4378c36bd14549afb7ac118e8d2efb52
  • 5e4b157c640e4028a9f4e5bacb8848cb
  • 5ecaf82531524877afacfd4c279a5ea0
  • 10872117c3ac4bf6bcd56fa1828d33b3
  • 78c0cf22bfea4069bb4934bfbcc4459e
  • a89f424baee748a1a01036fcb629b1a1
  • b7afc8d2c2be40ab997b98b9a7a58db9
  • 87274b8c43ab418baf670f6551863750
  • 652f33ac97dd481e8456ee0fd3aff20d
  • f0a6f7fc290f4912948d65f89c0715c3
  • a51a9b6e70a84fd6841bc07f3c59c78b

Woning ID :

 RH-3317534-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Grond

640 m2

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime vrijstaande stenen garage en een op het noordoosten gesitueerde, fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen en goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een royale woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, serre, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime zolderruimte.

Begane grond
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, met granol afgewerkte wanden en mdf-platen plafond. De hal/entree is verder voorzien van de meterkast. Vanuit de hal/entree zijn de woonkamer, de eetkeuken en via de vaste trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35m² en is voorzien van een Eiken houten vloer, met granol afgewerkte wanden en een balkenplafond. De woonkamer is verder voorzien van een aansluiting voor een kachel, thermostaat, rolluiken en biedt toegang tot de eetkeuken.

De eetkeuken van ca.  12m² beschikt over een plavuizen vloer, met granol afgewerkte wanden en balkenplafond. De eetkeuken beschikt verder over een keukenblok met marmeren aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een rvs-spoelbak. Vanuit de keuken zijn de kelder van ca. 7m² (hoogte 1.90 m.) en de bijkeuken te bereiken.

De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen wasapparatuur, het geheel betegelde toilet met toiletaccessoires en een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel.

Aansluitend is de serre gelegen, welke vanwege de vele raampartijen en lichtkoepel met recht licht genoemd mag worden. De serre van ca. 19m² is voorzien van een plavuizen vloer en via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden. Vanaf de overloop, met vaste kast, zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De eerste slaapkamer van ca. 15m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast en rolluiken. De tweede slaapkamer van ca. 12m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van een vaste kast en rolluiken. De derde, aan de voorzijde van de woning gelegen, slaapkamer van ca. 10m² is voorzien van een rolluik en biedt via de vaste dichte trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, tweede toilet, een badkamermeubel met vaste wastafel en rolluiken.

Tweede verdieping
Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping, voorzien van vloerbedekking, bereikbaar welke verdeeld is in een voorzolder van ca. 14m² met bergruimte achter de knieschotten en een zolderslaapkamer van ca. 13m² voorzien van een vaste kast en een Velux dakraam.

Buitengebeuren
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin welke is gesitueerd op het noordoosten. Ondanks deze ligging mag de tuin met recht zonnig genoemd worden. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, vaste groene beplanting, gazon, fijne houten overkapping met elektra, watertappunt, eigen achterom en de oprit met toegang tot de ruime, vrijstaande stenen garage van ca. 32m², met een betonnen vloer, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Algemeen
• De woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (2019) en een radiatoren systeem.
• Bouwjaar: 1941.
• Perceeloppervlakte ca. 640m². Inhoud ca. 570m³. Woonoppervlakte ca. 170m².
• Energielabel D.
• Het bestemmingsplan staat toe dat op het achterste gedeelte van het perceel meerdere garages gebouwd mogen worden, zolang deze bij een woning horen.

Documenten

Virtueel bezoek

Liggingsplan