Chaamseweg 35 Baarle-Hertog

Chaamseweg 35, 2387 Baarle-Hertog

Te koop

€498.000

  • 95ddcf9c38284c9f90569a2866b816a8
  • 4c6d39ebdf294d4f8e53fe34dc2cbab0
  • 6700d1e133d54d3eb211a06845e863e8
  • 6a3032cd447044258176ce6ec99f663d
  • 7c6c6fa9822848708d6ed8a9dd183a4f
  • aec7ca02530845ac877b0ec084f87036
  • 1a6c49600eac4080b33817dd69de1fc3
  • 5612f6b80d7b4aa5988af3749a1d4430
  • 6772c6208dbc4e969f8e58b61902efbb
  • 5ca186a848314aa7b3de1befe36f6dca
  • 5323dc5961db41ec8345f8fe3478bd77
  • 4a9433c08f4c4b73884d47b574698bac
  • c7f45844b26d4c5b8ac69891daf6344d
  • d18a5ed75bd44c72897dd7d02991042a
  • 693a9bd5ada640d484abcbb8dd41bed0
  • 286e23dafb154325bbec1d916fe83573
  • 08b87567ebd54145aa2b394519531f1f
  • f131cfb43f2c4586b61822a0fd7d57fe
  • 79d16bf68e374aee8c4e8f928767b06f
  • 8f5d0e43e9c9461b872ded62036b6375
  • e291b3329faa42bd912a9f2072ae1927
  • cf10599ef3f44abf92d01ca6cb13d63e
  • 4f0411738a61459a8af9ed7fd955aff7
  • 242bf65e6dcc4a0a9c3e6c054c7119f3
  • dcd1f47d43e7466493d7ab3ddbe947fb
  • c7e46bcf91d14954b3882ecac18d5a97
  • f059ae4dcf9940b3bd879ffd8a7bd175
  • b159c951d64b4412b31b0e6c4c9bffbe
  • b01c253a60db42e78ca629278ff6bc10

Woning ID :

 RH-1597704-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Grond

1026 m2

Omschrijving

Royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. De woning beschikt over een 2-tal percelen waarvan er 1 een bouwperceel betreft.

Indeling
Begane grond
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk of spachtelputz afgewerkte wanden en stucwerk plafonds. De hal/entree is verder voorzien van de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree is de halfopen keuken bereikbaar.

De halfopen keuken beschikt over een fraaie keukeninrichting met kookeiland (2009) en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met lamp, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken biedt toegang tot de kelder, de woonkamer, de bijkeuken en middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk.

De royale kelder van circa 30 m² is verdeeld in 3 compartimenten en is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2009, het binnenwerk van de cv-combiketel is in 2018 geheel vernieuwd).

De sfeervolle woonkamer met erker heeft een oppervlakte van circa 40 m² en mag vanwege de vele raampartijen met recht licht genoemd worden. De woonkamer is voorzien van de klokthermostaat, elektrische kachel en schuifpui met zicht op de tuin.

De betegelde bijkeuken is voorzien van een keukenblok met ingebouwde vriezer en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn het luxe geheel betegelde toilet (2009) met vrij-hangende closetpot en fonteintje, middels een luik met vlizotrap een bergzolder, de achtertuin en een bergruimte met vaste wastafel en dubbele openslaande deuren naar de voortuin te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met spachtelputz afgewerkte wanden en stucwerk plafonds. Vanaf de Overloop zijn de 3 slaapkamers, de luxe badkamer en middels een luik met vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 12 m² en is voorzien van een vaste kast, tv-aansluiting en een rolluik. De tweede slaapkamer van circa 17 m²is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast en een tv-aansluiting. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is circa 10 m².

De luxe, geheel betegelde badkamer (2009) beschikt over een whirlpoolligbad met thermostaatkraan, inloopregendouche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met spiegel, een vrij-hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De grotendeels betegelde voortuin is verder voorzien van parkeerplaats voor 2 auto’s, een vijver en vaste groene beplanting.

De op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin is onder andere voorzien van betegeling, diverse terrassen, 2 elektrisch bedienbare zonneschermen, gazon, vaste groene beplanting, verwarmd zwembad, buitendouche, overkapping met bar, houten berging, fietsenhok, watertappunt en eigen achterom.

Algemeen
• Royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
• De woning beschikt over een 2-tal percelen waarvan er 1 een bouwperceel betreft.
• De woning is in 2009-2012 volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd.
• Het verwarmde zwembad is in 2014 aangelegd.
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen (2016/2018) m.u.v. 1 houten kozijn, geheel met dubbele beglazing.
• De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
• Inhoud woonhuis circa 690 m³.
• Kadastraal inkomen van de woning: 1.257 euro.
• EPC-score: 443 kWh/m².

Virtueel bezoek

Liggingsplan