Burgemeester de Grauwstraat 26 Baarle-Nassau

Burgemeester de Grauwstraat 26, 5111 Baarle-Nassau

Te koop

€179.500

  • 53be6bea33634f9bbc4445af6afdcab5
  • 94c2fa91d25f4a70ac3d8398449de78c
  • 23ca5b34aff94c57a1b54cda90abd09a
  • 3d93c567e25e4fec8efdf17f9c3f0389
  • 7a9e1f564c6c4052bd63d343ce5e6e5b
  • 669d8960744f4846bda831fb914fcc6a
  • 63ad52f2d03544e3896b94e59035e55b
  • 4009c298aa88417a98f1c2523efe9dab
  • f091ec2885a844e9a4e66a966c98e694
  • bf0cd5c5e5d14b3888ce53b77ff37559
  • 366265fb450548ba9f82095bab255e11
  • 9db67296f40245eeb7aa2104591fe1d0
  • 774b00a43876496597ded2db913afcd7
  • 85aede6b0a5c471bba8ce820a64b47d4
  • ed4ed8506619427bb627809affa7d86e
  • 41b20c5c9a104d3c929dcde50ed8bc4c
  • 7e666db7baf048699a51b0ac3328fb20
  • 2fb983dad68b48c2a2e147237454afd6
  • 3cf801dd387248348b2c911568f82bd4
  • 7cef2275500d4ca08414dd4f2fc9c2f9

Woning ID :

 RH-1928527-property

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Grond

184 m2

Omschrijving

Royale tussenwoning gelegen in het centrum van Baarle-Nassau met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde over een prachtig speelveld/ plantsoen. De woning is voorzien van een voor- en een op het oosten gesitueerde achtertuin. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een L-vormige woonkamer, ruime woonkeuken, aparte wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer.

Indeling
Begane grond
De entree, voorzien van een laminaatvloer, beschikt over de meterkast, met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, een garderobe en de vaste dichte trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn het toilet en de woonkamer te bereiken.

De toiletruimte is voorzien van een closetpot en elektrische ventilatie.

De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is verder voorzien van de thermostaat en middels een schuifdeur is de woonkeuken bereikbaar.

De woonkeuken van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer. De L-vormige woonkeuken beschikt over eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder beschikt de keuken over een ontbijtbar en vanwege de lichtkoepels mag de woonkeuken met recht licht genoemd worden. Vanuit de woonkeuken zijn de wasruimte en de aangebouwde serre toegankelijk.

De wasruimte, voorzien van een tegelvloer, is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel met spiegelkastje, cv-combiketel (2001), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en vaste kasten.

De aangebouwde serre is circa 15 m² en voorzien van betontegels. Vanuit de serre is de berging bereikbaar, welke is voorzien van elektra. De berging is momenteel ingericht als muziekstudio.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is geheel voorzien van een vloerbedekking. De overloop, met vaste kast, biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m², 9 m² en 4,50 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een deur met hor naar een mogelijk dakterras.

De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met vaste wastafel.

Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van betegeling en vaste groene beplanting.

De op het oosten gesitueerde achtertuin is voorzien van betegeling, terras, vaste groene beplanting, watertappunt, elektrapunten en een eigen achterom.

Algemeen
• Royale tussenwoning gelegen in het centrum van Baarle-Nassau met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde over een prachtig speelveld/ plantsoen
• De woning is voorzien van een voor- en een op het oosten gesitueerde achtertuin.
• De woning is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing.
• De daken van de woning zijn vernieuwd in 2018 en voorzien van isolatie.
• Perceeloppervlakte 184 m², inhoud woning circa 300 m³, woonoppervlakte circa 110 m².
• Bouwjaar: circa 1960.
• Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
• De woning is gelegen in een rustige buurt en in de nabijheid van winkels en scholen.

Virtueel bezoek

Liggingsplan