Omschrijving

4 royale bouwpercelen met een oppervlakte van 454 m² tot 695 m² voor halfopen bebouwing, gelegen op een goede en rustige locatie nabij de Nederlandse grens. Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De oriëntatie van de percelen is west en de belendingen bestaan voornamelijk uit open bebouwing.

PERCEEL 1
• Oppervlakte 548 m²
• Straatbreedte: 11 meter
• Perceeldiepte: ca. 44,5 meter
• Bouwstrook voor het hoofdgebouw 8.52 meter breed bij 15 meter diep
• Vraagprijs: €165.000,00 k.k.

PERCEEL 2
• Oppervlakte circa 454 m²
• Straatbreedte: 10 meter
• Perceeldiepte: ca. 46,3 meter
• Bouwstrook voor het hoofdgebouw 7 meter breed bij 15 meter diep
• Vraagprijs: € 140.000,00 k.k.

PERCEEL 3
• Oppervlakte circa 498 m²
• Straatbreedte: 10 meter
• Perceeldiepte: ca. 51 meter
• Bouwstrook voor het hoofdgebouw 7 meter breed bij 15 meter diep
• Vraagprijs: € 150.000,00 k.k.

PERCEEL 4
• Oppervlakte circa 695 m²
• Straatbreedte: 19,1 meter
• Perceeldiepte: ca. 58 meter
• Bouwstrook voor het hoofdgebouw 12.53 meter breed bij 15 meter diep
• Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.

BOUWVOORSCHRIFTEN
• Bestemming: woonfunctie met complementair kantoorfunctie of vrij beroep.
• Halfopen bebouwing, inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. De bouwdiepte bedraagt max. 15 meter op het gelijkvloers en max. 9 meter op de verdieping.
• Voorgevel: op de voorgevelbouwlijn.
• Bouwhoogte: kroonlijst max. 6.50 meter. Nokhoogte max. 11 meter.
• Dakvorm: Zadeldak (eventueel uitgevoerd als half schild- of wolfsdak) met de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn en een helling van 45° in combinatie met een plat dak.

BIJGEBOUW
• Bestemming: Naast het hoofdgebouw is er maximaal één bijgebouw dienstig als carport of garage. De andere bijgebouwen moeten worden ingepland in de zone voor bijgebouwen.

Positieve aspecten
• Goede ligging en bereikbaarheid
• Oriëntatie: West
• Woonuitbreidingsgebied
• Dankzij een goede verbinding bent u in circa 10 minuten in Turnhout en Baarle-Nassau. Tilburg en Breda bevinden zich op circa 25 tot 30 (auto)minuten.

De verkavelingsvoorschriften kunnen u op verzoek bezorgd worden (info@vrmakelaars.com).