Omschrijving

Royaal, goed onderhouden appartement van ca. 150 m² op de begane grond met tuin gelegen in het centrum van Poppel. Het appartement bestaat globaal uit entree, apart toilet, kantoor, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een kelder.

Indeling
De entree met tegelvloer biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de kantoorruimte. Het volledig betegelde toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje.

Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het gebruik als extra slaapkamer.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van 40 m² en is afgewerkt met een kurkvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Verder beschikt de woonkamer over de thermostaat en een fraaie sierschouw. Middels het tussenportaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de keuken, de slaapkamers en de badkamer.

De keuken van ca. 20 m² is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele rvs spoelbak. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en is de bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een keukenblok met bergkasten en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en hebben een oppervlakte van ca. 18 m², 17 m² en 9 m². De voorste slaapkamer beschikt over een vaste kast.

De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met handdouche, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel en spiegelkastje en een tweede toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator.

Het appartement beschikt over een kelder die te bereiken is vanuit het tussenportaal en is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel.

Aan de achterzijde beschikt het appartement over een op het westen gesitueerde, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een sierbestrating, plantenborders, een overdekt terras, buitenverlichting en een buitenkraantje. 

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Woonoppervlakte: ca. 150 m²
- Appartement beschikt volledig over houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel op aardgas
- Volledig voorzien van handmatig bedienbare rolluiken
- Appartement beschikt over een op het westen gesitueerde achtertuin
- Huurwaarborg: 3 maanden huur
- EPC-score: 293 kWh/m²