Omschrijving

Prachtig nieuwbouwappartement op de begane grond, gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Baarle-Nassau. Het appartement beschikt over mooie hoge plafonds (ca. 3,10 m) en bestaat globaal uit inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, inpandige berging, 2 slaapkamers, badkamer, een loggia en een tuintje.

Indeling
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer.

De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 40 m² en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels een schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de loggia.

De keuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad, uitgerust met de gebruikelijk inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging/technische ruimte die beschikt over de binnen-unit van de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden toegang tot een tuintje. 1 slaapkamer van ca. 3.40 m x 5.40 m. en 1 slaapkamer van  ca. 2.85 m. x 2.60/4.00 m.

De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de loggia van ca. 6 m².

Het appartement zal grotendeels worden voorzien van een cement dekvloer, behangklare wanden en een spuitwerk plafond. Het toilet, de inpandige berging en de badkamer worden voorzien van een tegelvloer en wandtegels.  

Het appartement wordt volledig duurzaam en gasloos gebouwd met optimale isolatie. De verwarming gaat door middel van een luchtwarmtepomp via vloerverwarming. Verder beschikt het gebouw over een uitstekende ventilatie met WTW.

Algemeen:
- Oplevering indicatief 2^e kwartaal 2024;
- Bruto-vloeroppervlakte appartement: ca. 107 m² (zie plan);
- Appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met trippel beglazing (HR++);
- Verwarming d.m.v. luchtwarmtepomp met vloerverwarming (gasloos);
- Ruime berging in de kelder;
- 4 zonnepanelen per appartement;
- Parkeerplaats achter het complex (separaat bij te kopen);
- Het complex is gelegen in het centrum met alle voorzieningen op wandelafstand;