Omschrijving

In het centrum van Baarle-Hertog (B) gelegen, uitstekend onderhouden, duplex appartement van circa 90 m² met 2 slaapkamers, luxe badkamer, royaal en zonnig dakterras, 2 balkons en een parkeerplaats.

Indeling
Benedenverdieping 
Het appartement is voorzien van een Eiken houten vloer of natuurstenen vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds.

Entree met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de entree zijn het gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset, fonteintje, elektrische ventilatie en toiletaccessoires en de woonkamer te bereiken.

De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 42 m² en is voorzien van de intercom met videofoon, thermostaat, balkon, dubbele openslaande deuren naar het zonnige dakterras en de vaste trapopgang naar de verdieping.

De open keuken beschikt over een keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en een combimagnetron.

Verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en de wasruimte.

De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m² en 12 m² en zijn voorzien van een tv-en/of telefoonaansluiting. De ouder slaapkamer beschikt verder over een balkon van circa 7 m².

De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel en spiegel, wandcloset met toiletaccessoires en een designradiator. Tevens is vanuit de badkamer de stookruimte met de opstelling van de gasgestookte cv-combiketel bereikbaar.

De wasruimte van circa 5 m² is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur.

Dakterras
Het appartement beschikt over een royaal, zonnig dakterras van circa 40 m². Het dakterras is voorzien van een watertappunt, elektrapunt en een lichtpunt.

Algemeen
- Bij het appartement behoort een (1) parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
- De servicekosten bedragen € 12,50 per maand.
- Huurwaarborg 3 maanden huur.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- EPC label: B (score 188 kWh/m²).
- Het appartement is volledig geschilderd.
- Geen huisdieren toegelaten.
- Huurperiode voor de langere termijn.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.