Tommel 20, Baarle-Hertog

€ 475.000

4 slaapkamers
160 ㎡
2595 ㎡
België

Details

Energielabel / EPC
E
Soort
huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Perceeloppervlakte
2595 ㎡
Woonoppervlakte
160 ㎡
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Bouwjaar
1950
Terras
neen
Tuin
ja
Garage
neen
Parking
neen
EPC code
493 kWh/m²
Bestemming terrein
agrarisch gebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen vrijstaande woning met een fraai vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over landerijen. Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een open zolder. Verder is deze woning voorzien van een voormalige stal met onder andere een voederberging en paardenstal. De woning is levensloopbestendig vanwege 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond.

Indeling
Begane grond
De hal/entree is voorzien van en de vaste dichte trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree zijn de woonkamer en de eerste slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is voorzien van een open haard, een vaste kast, de thermostaat en rolluiken. Vanuit de woonkamer zijn de dichte eetkeuken, de kelder van circa 10 m² (hoogte ca. 2.05 m.) en de tweede slaapkamer te bereiken.

De 2 slaapkamers op de begane grond zijn circa 12 m² en 13 m² en voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is verder voorzien van een sierschouw en een vaste kast.

De dichte eetkeuken (circa 12 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keuken beschikt verder over een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en dubbele rvs-spoelbak, 2 provisiekasten en een achter-entree.

Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van de wasmachineaansluiting, een vaste kast, een achter-entree en toegang tot de badkamer en het aparte toilet.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een vaste wastafel met spiegel en planchet. Het geheel betegelde toilet beschikt over een wandcloset en toiletaccessoires.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop, met bergkast, zijn de 2 slaapkamers en de zolderruimte bereikbaar.

De 2 slaapkamers van circa 13 m² en 9 m² zijn beide voorzien van een vaste kast.

De zolderruimte heeft een oppervlakte van circa 34 m² en biedt toegang tot de royale zolderruimte welke is gelegen boven de voormalige stal.

Voormalige stal
De aansluitend aan de woning gelegen stal (totaal circa 136 m²) is verdeeld in de voormalige stal, welke nog voorzien is van de oorspronkelijke stalinrichting, een vaste trap naar de royale zolderruimte van circa 86 m² op de eerste verdieping en een watertappunt, de voederberging met de meterkast (6 groepen), een paardenstal en een koelbak met de opstelling van de cv-combiketel (2005) en een keuken met granieten aanrechtblad.

Tuin
De woning beschikt over een rond de woning gelegen tuin die beschikt over bestrating, gazon, vaste groene beplanting, aan beide zijde van de woning een oprit zodat u makkelijk rond kunt rijden en buitenverlichting.

Algemeen
• Op een mooie en rustige locatie gelegen vrijstaande woning met een fraai vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over landerijen.
• De woning beschikt over hardhouten kozijnen gedeeltelijk met dubbele beglazing.
• Perceeloppervlakte 2.595 m². Inhoud woning en voormalige stal circa 1.150 m³. Woonoppervlakte circa 160 m².
• Bouwjaar: circa 1950.
• EPC label E (Score: 493 kWh/m²). Als u deze woning binnen de 5 jaar grondig renoveert dat het EPC label aanzienlijk verbetert, dan kunt u hiervoor vanaf 2021 een premie krijgen. Zie https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie voor meer informatie.
Vrijblijvend binnenkijken of heb je vragen? MAAK EEN AFSPRAAK
Maarten Geerts

Hypotheek calculator

online mortgage calculator

Locatie